Opis nieruchomości
Zapraszam do odkrycia przestrzeni, w której każdy detal został zaprojektowany z myślą o komforcie, elegancji i harmonii z otoczeniem.
Unikatowy dom wolnostojący z prywatnym basenem, położony w Kawęczynku - zaledwie kilka minut od prestiżowego Konstancina-Jeziorny - łączy w sobie bliskość natury z wygodą życia w pobliżu miasta.
Wyjątkowa przestrzeń
Nieruchomość oddana do użytkowania w 2024 roku została zaprojektowana i wykończona z niezwykłą dbałością o detale. To propozycja dla osób, które cenią jakość, przestrzeń oraz nowoczesne rozwiązania technologiczne.
• Powierzchnia użytkowa domu: 260 m²
• Powierzchnia działki: 1908 m²
• Układ pomieszczeń: 5 pokoi | 4 łazienki | kuchnia ze spiżarnią | garderoba | pralnia | garaż dwustanowiskowy | duże pomieszczenia gospodarcze z osobnym wejściem z ogrodu
• Lokalizacja: Kawęczynek-Borowina, gm. Konstancin-Jeziorna
Architektura i wnętrze - ponadczasowa elegancja
Bryła w stylu nowoczesnej stodoły zachwyca prostotą i wyrafinowaną formą. Panoramiczne przeszklenia otwierają wnętrza na ogród, zalewając je naturalnym światłem.
Starannie zaprojektowane podświetlenia sprawiają, że wieczorami cała przestrzeń nabiera niepowtarzalnego klimatu i elegancji.
Przemyślany układ domu pozwolił na wyraźne oddzielenie strefy dziennej - z reprezentacyjnym salonem z kominkiem, jadalnią, otwartą kuchnią i elegancką łazienką gościnną - od części prywatnej, w której mieszczą się sypialnie z łazienkami, garderoby i gabinety. Dzięki temu życie codzienne toczy się w przestrzeni pełnej światła i energii, a prywatność mieszkańców pozostaje nienaruszona.
Rozkład pomieszczeń zapewnia maksymalny komfort: 5 pokoi daje elastyczne możliwości aranżacyjne, a 4 łazienki zostały zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i elegancji. Dodatkowym atutem jest pralnia oraz garderoba przy sypialni głównej, które podnoszą standard użytkowy domu.
Każdy detal - od podłóg z naturalnego drewna i szlachetnej terakoty, przez drewniane drzwi wejściowe, po oryginalne detale ścienne - tworzy spójną, luksusową całość.
Ogród i prywatna strefa relaksu
Otaczający dom ogród stanowi naturalne przedłużenie wnętrz, tworząc harmonijną przestrzeń do życia przez cały rok.
Rozległy, drewniany taras przy salonie to idealne miejsce na rodzinne spotkania, poranną kawę w promieniach słońca czy letnie kolacje w blasku nastrojowego oświetlenia.
Prawdziwą ozdobą posesji jest prywatny basen o wymiarach 8 × 3 m. To przestrzeń, która w upalne dni zamienia ogród w prywatny resort, a wieczorami - przy podświetleniu wody i domu - w elegancką, klimatyczną strefę relaksu.
Komfort i nowoczesne technologie
Dom został zaprojektowany w duchu energooszczędności i ekologii.
• gruntowa pompa ciepła - wydajne i przyjazne środowisku ogrzewanie,
• fotowoltaika - własna produkcja energii,
• rekuperacja - czyste powietrze i oszczędność energii
• ogrzewanie podłogowe i ścienne z możliwością indywidualnej regulacji,
• przygotowane instalacje pod klimatyzację,
• przyłącze siłowe w łazience z wyjściem do ogrodu - możliwość montażu sauny,
• stacja ładowania pojazdów elektrycznych w garażu.
Media i udogodnienia
• wodociąg
• prąd (siła),
• kanalizacja w działce,
• światłowód
Lokalizacja - prestiż i natura
Kawęczynek-Borowina to zielona enklawa ciszy i prywatności. Bezpośrednia bliskość Chojnowskiego Parku Krajobrazowego zapewnia codzienny kontakt z naturą i możliwość aktywnego spędzania czasu.
Zaledwie kilka minut dzieli posiadłość od Konstancina-Jeziorny - miejscowości znanej z tężni solankowej, renomowanych szkół międzynarodowych, eleganckich butików i klimatycznej Starej Papierni.
Dzięki dogodnemu połączeniu z Warszawą można cieszyć się zarówno urokami metropolii, jak i spokojem własnej posiadłości.
Ta nieruchomość to więcej niż dom. To przestrzeń, która oferuje komfort, prestiż i harmonię z naturą.
Serdecznie zapraszam do kontaktu i na indywidualną prezentację.
