Opis nieruchomości
Nowy Lubiel, gmina Rząśnik - tylko 60 minut jazdy od Warszawy trasą S8.
Willa położona jest w wyjątkowej scenerii - nad samą Narwią, z widokiem na prywatną wyspę i dostępem do plaży. Otoczenie stanowią rozległe tereny Rezerwatu Natura 2000 i Puszczy Białej, co zapewnia ciszę, prywatność i bezpośredni kontakt z naturą.
::Charakterystyka nieruchomości
Wolnostojąca willa o funkcji mieszkalnej lub komercyjnej, z pełnym wyposażeniem typowym dla butikowego hotelu. Działka o powierzchni 4 200 m² daje możliwość dalszej rozbudowy lub stworzenia dodatkowych stref relaksu.
::Nieruchomość
Nieruchomość składa się z 7 niezależnych pokoi z prywatnymi łazienkami, klimatyzacją i balkonami.
Na parterze znajduje się przestronny salon z kominkiem, połączony z jadalnią, a także osobna, w pełni wyposażona kuchnia z profesjonalnym zapleczem gastronomicznym.
Z salonu prowadzi wyjście na taras wypoczynkowy z jacuzzi dla sześciu osób, z bezpośrednim widokiem na rzekę.
Na posesji przewidziano liczne przestrzenie gospodarcze, pralnię, toaletę dla gości oraz miejsca magazynowe.
::Standard wykończenia
Wysoki standard materiałów: parkiet z drewna merbau w pokojach, marmur w łazienkach.
Budynek wyposażony jest w klimatyzację, instalację antywłamaniową, sieć Wi-Fi, wodę miejską, prąd, gaz oraz szambo.
Na terenie posesji znajduje się 8 naziemnych miejsc postojowych.
::Otoczenie i możliwości zagospodarowania
Nieruchomość graniczy bezpośrednio z linią brzegową Narwi, z dostępem do prywatnej wyspy i piaszczystej plaży.
W zadbanym ogrodzie istnieje możliwość postawienia dodatkowych domków, wiaty z sauną lub stworzenia strefy wellness.
Liczne szlaki rowerowe, wodne i spacerowe czynią to miejsce idealnym dla osób ceniących aktywny wypoczynek w otoczeniu natury.
::Potencjał inwestycyjny
Willa stanowi doskonałą propozycję zarówno jako rezydencja prywatna, jak i gotowy produkt inwestycyjny:
- butikowy pensjonat
- kameralny dom opieki
- miejsce pod usługi medyczne
- centrum oddechu, ciszy i regeneracji
::Dostępność
W bliskim sąsiedztwie znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole, punkty usługowe, kościół oraz ośrodek zdrowia. Do pobliskiego Wyszkowa dojazd zajmuje kilka minut.
Położenie zapewnia szybki i komfortowy dojazd z Warszawy - podróż zajmuje około godziny.
