Opis nieruchomości
Na sprzedaż: Dom w zabudowie bliźniaczej | ul. Wapienna | Wawer | możliwość zakupu całości lub jednej z części
Oferujemy na sprzedaż przestronny dom w zabudowie bliźniaczej, położony przy ul. Wapiennej w zielonej i spokojnej części dzielnicy Wawer w Warszawie.
Nieruchomość stanowi atrakcyjną ofertę zarówno dla dużej rodziny, inwestora, jak i firmy poszukującej reprezentacyjnej siedziby.
Możliwość zakupu:
• całości (dwa segmenty) powierzchnia domu 580,75 m² powierzchnia działki 1556 m²
• jednej z dwóch odrębnych części (każda z niezależną Księgą Wieczystą).
Część I
Powierzchnia użytkowa: 268 m²
Powierzchnia działki: 799 m²
Układ pomieszczeń:
Parter: hol, przestronny salon z marmurową podłogą i kominkiem, kuchnia z granitowymi blatami, wyspą kuchenną i spiżarnią, łazienka z prysznicem
I piętro: 2 sypialnie, gabinet, łazienka, garderoba
II piętro: 2 sypialnie, łazienka, antresola
Podpiwniczenie: garaż na 1 samochód (możliwość parkowania dodatkowo 2 samochodów na posesji oraz na ulicy), 2 pomieszczenia gospodarcze, kotłownia, łazienka
Standard: Na podłogach położono parkiet oraz gres. W części pomieszczeń zainstalowana jest klimatyzacja. Na pierwszym i 2 piętrze znajdują się balkony, a od strony ulicy duży taras. Na działce przynależnej do tej części położone jest oczko wodne.
Część II
Powierzchnia użytkowa: 312,75 m²
Powierzchnia działki: 757 m²
Układ pomieszczeń:
Parter: hol, 3 pokoje, kuchnia, 2 łazienki
I piętro: hol, 3 pokoje, łazienka, przestronna kuchnia
II piętro: 2 sypialnie, łazienka, przedpokój, kuchnia, antresola
Podpiwniczenie: garaż na 1 samochód (możliwość parkowania dodatkowo 2 samochodów na posesji oraz na ulicy), 2 pomieszczenia gospodarcze, kotłownia, łazienka
Informacja dodatkowa:
Parter oraz część piwnicy wynajmowane są firmie o profilu handlowym (działalność cicha i nieuciążliwa). Istnieje możliwość nabycia z najemcą.
Standard: parkiet i gres na podłogach, system alarmowy, balkony na I i II piętrze, taras od strony ulicy oraz zejście do ogrodu
________________________________________
Budynek i otoczenie
Dom został wybudowany w 1979 roku.
Każda z części usytuowana jest na własnej działce. Działki nie są od siebie odgrodzone, ale całość terenu tak.
Ogród wokół budynku jest otoczony drzewami, zapewniając mieszkańcom komfort i prywatność. Na jednej z działek znajduje się dodatkowo oczko wodne.
________________________________________
Lokalizacja
• spokojna, zielona część Wawra
• dogodny dojazd do centrum Warszawy
• stacja kolejowa Warszawa Anin - ok. 850 m (ok. 13 min pieszo)
________________________________________
Stan prawny
• pełna własność każdej części (odrębne Księgi Wieczyste)
• możliwość zakupu z wykorzystaniem kredytu hipotecznego
