Opis nieruchomości
DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ W STANIE DEWELOPERSKIM | BEZ PCC
OSIEDLE:
Bruzdowa 43 to osiedle 10 domów w zabudowie bliźniaczej. Osiedle charakteryzuje nowoczesna bryła zabudowy, przestronne ogrody i tarasy. Wszystkie domy z garażami na dwa auta i szerokimi podjazdami.
Budowa już ruszyła. Odbiór inwestycji planowany na koniec 2026 roku.
DANE TECHNICZNE DOM NR 4:
Dom w zabudowie bliźniaczej o metrażu 271,76 m2 usytuowany na działce 600 m2. W bryle budynku garaż na dwa auta. Dodatkowo prawie 30m2 przestronny taras.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER wysoki na 2, 90m. (125,20 m2):
- salon połączony z kuchnią (68,95 m2),
- łazienka (4,03 m2)
- przedpokój (7,91 m2)
- kotłownia (3,87 m2)
- śluza (4,25 m2)
- garaż (36,19 m2)
PIĘTRO (81,45 m2 + 29,26 m2 tarasu):
- sypialnia master (18,02 m2) z garderobą (6 m2) i łazienką (6,57 m2) oraz wyjściem na taras (29,26 m2)
- trzy dodatkowe sypialnie (11,02 m2, 11,00 m2, 11,36 m2)
- łazienka (6,84 m2)
- pralnia (2,25 m2)
- korytarz (8,39 m2)
PODDASZE:
- otwarta przestrzeń użytkowa 65,11 m2
STANDARD WYKOŃCZENIA:
Domy dostępne do sprzedaży w stanie deweloperskim.
Klimatyzacja w całym domu.
System rekuperacji.
Ogrzewanie podłogowe w całym domu (także na poddaszu).
Duże przeszklenia (w tym okna HS w salonie).
Wszystkie media miejskie.
Ogrzewanie gazowe.
Przyłącze światłowodowe.
Okna trzyszybowe z kasetami do rolet wraz z prowadnicami.
Przygotowanie pod instalację: fotowoltaiki, pompy ciepła, ładowarki do samochodów elektrycznych.
LOKALIZACJA:
Inwestycja Bruzdowa 43 doskonale wpisuje się w malowniczy charakter willowej części Wilanowa - Zawad. To miejsce łączy w sobie spokój natury z wygodą miejskiego życia, zaledwie kilka kilometrów od centrum Warszawy. Zawady, będące jedną z najszybciej rozwijających się dzielnic w południowej części miasta, oferują dostęp do renomowanych polskich i międzynarodowych szkół oraz przedszkoli. W okolicy znajdują się również liczne sklepy, restauracje, siłownie, a także pole golfowe. Zawady to prawdziwa oaza spokoju, idealna na codzienny odpoczynek od miejskiego zgiełku. Dla miłośników rowerowych wycieczek, lokalizacja ta jest rajem, oferującym liczne trasy rowerowe.
---
Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny.
