Wólka Dworska || piękny dom z duszą, oranżerią, sauną i ogrodem przy lesie, 266m², działka 3263m²
Dla miłośników nieruchomości z duszą. Dla rodzin, dla twórców, dla osób, które chcą żyć w zgodzie z naturą i mieć przestrzeń tylko dla siebie.
Dom przeszedł kompleksowy remont, zyskał nową kuchnię, łazienki, saunę i przeszkloną oranżerię, która płynnie łączy dom z naturą. To oaza spokoju, w której słychać szum drzew, a nie miasto.
Co go wyróżnia:
Ten wyjątkowy dom z drewna świerkowego, kryty wiórem osikowym, został zbudowany na indywidualne zamówienie, z myślą o rodzinie, komforcie i zdrowiu. Całość wykonana z naturalnych, oddychających materiałów, z wykorzystaniem ekologicznych rozwiązań (m.in. trudnopalny system ocieplenia Ekofiber, 9-warstwowy dach, mikroklimat drewnianych ścian). Drewniane olejowane podłogi, ściany zabezpieczone woskiem pszczelim, doskonała wentylacja i energetyczna spójność tego miejsca tworzą przestrzeń, która po prostu koi.
Najważniejsze atuty:
* działka 3263 m² — pełna zieleni, prywatności i przestrzeni, starodrzew
* oranżeria — jadalnia, pracownia, miejsce spotkań i odpoczynku
* nowa kuchnia z lodówką i kuchenką SMEG + duża spiżarnia
* sauna — Twoja prywatna strefa wellness
* 4 sypialnie, gabinet
* stylowe, niebieskie okiennice i architektura z charakterem
* drewniana altana oraz ogród warzywny, piękne nasadzenia
* posesja przy ścianie lasu, którego nie da się zabudować
Wnętrze i rozkład:
Na parterze domu znajduje się przestronny salon z kominkiem i wyjściem na ogród, a także otwarta kuchnia wyposażona w stylową lodówkę oraz kuchenkę marki SMEG, uzupełniona o dużą spiżarnię. Przylegająca do salonu oranżeria pełni funkcję pracowni, jadalni oraz miejsca wypoczynku. Na tym poziomie znajduje się również pomieszczenie z sauną, dodatkowa przestronna sypialnia, łazienka z wanną i oknem na zieleń, praktyczny schowek pod schodami, kotłownia oraz pomieszczenie gospodarcze.
Na poddaszu mieszczą się trzy duże, niezależne sypialnie, łazienka z prysznicem, garderoba oraz galeryjka, którą można przekształcić w pracownię lub domową bibliotekę.
Co jeszcze warto wiedzieć?
Dom jest częścią zamkniętej przestrzeni mini-osiedla, gwarantuje to ciszę, porządek i bezpieczeństwo. Monitoring w standardzie. Wjazd brukowaną drogą, posesja ogrodzona. Dodatkowo przygotowany teren pod ogród warzywny.
Lokalizacja:
Wólka Dworska - tylko 1,5 km do Wisły. Miejsce idealne dla miłośników przyrody, biegania, spacerów z psem, ptaków, świętego spokoju. 10 minut autem do Gassy-Karczew, skąd można przeprawić się na drugi brzeg Wisły.
Komunikacja:
Do Centrum Warszawy ok. 40min samochodem.
Dojazd do metra ok. 25min samochodem
Moja #opinia:
To nie tylko dom. To życie w zgodzie ze sobą. Ciepło drewna, zapach ogrodu, cisza, której nie kupisz nigdzie indziej. To dom dla ludzi, którzy chcą oddychać. I mieć swoje miejsce na ziemi. Autentyczne. Własne. Prawdziwe.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
Wólka Dworska || A beautiful home with soul — featuring an orangery, sauna, and garden by the forest. 266 m² house | 3,263 m² plot
For lovers of soulful properties. For families, creatives, and those seeking harmony with nature and space that’s truly their own.
The house has undergone a full renovation, including a brand-new kitchen, bathrooms, sauna, and a glazed orangery that seamlessly connects the home with the surrounding nature. It’s a peaceful sanctuary where you’ll hear the rustle of trees instead of city noise.
What makes it special:
This unique spruce wood home, covered with aspen shingles, was custom-built with family, comfort, and well-being in mind. Constructed entirely from natural, breathable materials and incorporating eco-friendly solutions (e.g., fire-retardant Ekofiber insulation, a 9-layer roof, and the microclimate of wooden walls). The wooden oiled floors, walls treated with beeswax, excellent ventilation, and the energetic harmony of the space create a home that simply soothes.
Highlights:
• 3,263 m² plot — lush greenery, privacy, and space, with mature trees
• Orangery — serves as dining room, studio, gathering and relaxation space
• New kitchen with SMEG fridge and stove + spacious pantry
• Sauna — your private wellness zone
• 4 bedrooms + home office
• Stylish blue shutters and characterful architecture
• Wooden gazebo, vegetable garden, and beautiful plantings
• The property borders an undevelopable forest line
Interior & Layout:
On the ground floor, you’ll find a spacious living room with a fireplace and garden access, along with an open kitchen equipped with SMEG appliances and a large pantry. The orangery adjacent to the living area serves as a creative studio, dining space, and lounge. This level also includes a sauna room, an additional large bedroom, a bathroom with a bathtub and garden-facing window, a practical under-stair storage area, a boiler room, and a utility space.
Upstairs are three large, independent bedrooms, a bathroom with a shower, a walk-in closet, and an open gallery that can be transformed into a studio or home library.
Good to know:
The house is part of a gated micro-community, offering peace, order, and security. Standard amenities include monitoring, paved access road, and a fenced property. The grounds include a prepared area for a vegetable garden.
Location:
Wólka Dworska - just 1.5 km from the Vistula River. Ideal for nature lovers, runners, dog walkers, bird watchers, and anyone craving peace and quiet. Only 10 minutes by car to Gassy-Karczew, where you can cross the river by ferry.
Transport:
About 40 minutes by car to Warsaw city center. Around 25 minutes to the nearest metro station.
My #opinion:
This is more than just a house. It’s a way of life — in harmony with yourself. The warmth of wood, the scent of the garden, the kind of silence money can’t buy. It’s a home for those who want to breathe. A true place to call your own. Authentic. Personal. Real.
