Na sprzedaż: dwie działki budowlane łącznie 1489 m² – Otwock (Świerk), ul. Narutowicza Oferuję na sprzedaż
dwie działki budowlane o łącznej powierzchni 1489 m²: - działka o powierzchni 420 m²
- działka o powierzchni 1069 m²
Położone są w Otwocku – Świerku, w pobliżu ul. Gabriela Narutowicza, w spokojnej, zielonej okolicy z dogodnym dojazdem.
Plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP – Uchwała Nr XVIII/168/99 z 21.12.1999): Działki znajdują się na terenie oznaczonym symbolem MNU – przeznaczenie pod:
- zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (wolnostojącą, bliźniaczą, szeregową),
- usługi nieuciążliwe dla otoczenia.
Główne warunki zabudowy: - wysokość budynków do 12 m (do kalenicy),
- kąt nachylenia dachu: 30–45,
- minimalna szerokość frontu działki:
• 18 m (domy wolnostojące)
• 14 m (bliźniaki)
• 9 m (szeregówki)
- dopuszcza się budowę jednego budynku mieszkalnego i/lub usługowego na działce,
- maks. 60% powierzchni działki może być zabudowane lub utwardzone – reszta musi pozostać biologicznie czynna,
- wjazd z drogi głównej (KZ) – niedozwolony,
- obowiązek zapewnienia miejsc parkingowych:
• 2 miejsca / mieszkanie
• 3 miejsca / 100 m² usług
Media (w drodze, do dociągnięcia): - prąd: ok. 150 m
- gaz: ok. 190 m
- wodociąg: ok. 240 m
Działki idealnie
nadają się zarówno pod budowę domu jednorodzinnego, jak i inwestycję deweloperską (np. bliźniaki lub zabudowę z funkcją usługową). Atrakcyjna lokalizacja – w pobliżu lasy, spokojna okolica, a zarazem dobry dojazd do centrum Otwocka oraz Warszawy.
Cena: do uzgodnienia Zapraszam do kontaktu i na prezentację działek!
