Opis nieruchomości
Mamy przyjemność zaproponować do sprzedaży wyjątkową działkę budowlaną nr 72/5, o powierzchni 1589 m², położoną w zielonej i spokojnej części Białołęki przy ul. Wojdyńskiej z wydaną decyzją o warunkach zabudowy na budowę domu jednorodzinnego z garażem i infrastrukturą techniczną. Wymiar działki: 56,5m x 28m.
To miejsce z potencjałem - idealne, by stworzyć swój dom z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dobrym dojazdem do centrum Warszawy. Wyobraź sobie…
Poranek zaczynasz przy filiżance kawy na tarasie własnego domu, z widokiem na zieleń i śpiew ptaków. Cisza. Tylko ty, przestrzeń i natura. A to wszystko... w granicach stolicy.
Warunki zabudowy pozwalają na:
-dom jednorodzinny wolnostojący z garażem
-do 15% powierzchni zabudowy
-minimum 70% powierzchni biologicznie czynnej
-szerokość elewacji frontowej: 16 m (+/- 20%)
-maksymalna wysokość zabudowy: 9 m (dach dwuspadowy lub wielospadowy)
-dopuszczony dach płaski nad częścią garażową
Działka położona przy drodze wewnętrznej (we władaniu gminy), z dostępem do ulicy Wojdyńskiej. Teren jest niezalewowy.
Atuty:
-piękne, naturalne zadrzewienie - wyjątkowy mikroklimat i cień w letnie dni
-cisza, spokój, niska zabudowa jednorodzinna w sąsiedztwie
-wydane warunki zabudowy - działka gotowa do rozpoczęcia procedury budowlanej
Uzbrojenie:
tymczasowo, do momentu wybudowania infrastruktury gminnej: własne ujęcie wody i szambo szczelne.
Lokalizacja:
Białołęka to dzielnica, która dynamicznie się rozwija, nie tracąc przy tym swojego naturalnego, zielonego charakteru. Bliskość infrastruktury miejskiej i szybki dojazd do Trasy Toruńskiej to tylko niektóre z zalet tej lokalizacji.
Zadzwoń i umów się na prezentację - to miejsce trzeba poczuć osobiście.
