Opis nieruchomości
Brief:
Wyjątkowa oferta wynajmu przestrzeni gastronomicznej w prestiżowej lokalizacji na warszawskiej Starówce. Lokal o powierzchni 622,04 m², składający się z parteru (24,82 m²) i piwnicy (597,22 m²), dostępny od zaraz. W pełni wyposażony, gotowy do prowadzenia działalności, z dodatkowym ogródkiem letnim.
Atuty:
* Prestiżowa lokalizacja przyciągająca mieszkańców i turystów
* Lokal w pełni wyposażony, działająca restauracja
* Ogródek letni w okresie wakacyjnym
* Możliwość dostosowania do nowego konceptu
Wnętrze:
Lokal obejmuje 24,82 m² na parterze, idealne na witrynę lub recepcję, oraz 597,22 m² klimatycznej przestrzeni w piwnicy, przystosowanej do prowadzenia restauracji.
Sąsiedztwo:
Tętniąca życiem Starówka z pełnym obłożeniem w okresie świątecznym i latem, kiedy dodatkową atrakcją jest funkcjonujący ogródek. To popularne miejsce spotkań mieszkańców i turystów.
Daleko czy blisko?
W sercu miasta, z łatwym dostępem pieszym i dogodną komunikacją miejską.
Musisz jeszcze wiedzieć:
Warunki cesji: Na podstawie aneksu do umowy najmu lub zakupu spółki
Odstępne: 1.200.000 zł netto - obejmuje cesję i pełne wyposażenie restauracji
Czynsz: 33.220,81 zł netto miesięcznie (obecne opłaty)
Długość umowy: Do 28.11.2026 r. - z możliwością przedłużenia
Marka i nazwa restauracji: Do negocjacji
Moja opinia:
Unikalna szansa na przejęcie działającego lokalu w jednej z najlepszych lokalizacji w Warszawie. Starówka to serce gastronomii z wyjątkowym potencjałem, szczególnie w sezonie letnim dzięki funkcjonującemu ogródkowi. To idealna opcja dla inwestorów poszukujących sprawdzonej bazy z możliwością rozwoju i personalizacji konceptu.
