Na sprzedaż wspaniale doświetlone naturalnym dziennym światłem, funkcjonalne mieszkanie z ogrodem i tarasami, miejscami garażowymi oraz komórką lokatorską, o powierzchni 95,32 m², położone na parterze kameralnego budynku w Józefosławiu.
Nieruchomość została bardzo dobrze rozplanowana - układ pomieszczeń jest czytelny, przestronny i wygodny w użytkowaniu, a panoramiczne okna w całym mieszkaniu oraz dwustronna ekspozycja okien sprawiają, że mieszkanie jest bardzo widne i dające poczucie swobodnej przestrzeni i komfortu.
Układ pomieszczeń:
- salon (18,9 m²) z wyjściem na taras i do ogrodu
- aneks kuchenny (6,3 m²), funkcjonalnie połączony z salonem
- sypialnia (22,1 m²) z bezpośrednim wyjściem na taras i ogród
- sypialnia (13,2 m²) z wyjściem na taras i ogród
- sypialnia (8,9 m²) z wyjściem na taras i ogród
- łazienka z wanną (7,1 m²)
- łazienka z prysznicem (4,7 m²)
- przestronny przedpokój (17,9 m²)
- 2 garderoby
Dodatkowe atuty:
- 2 tarasy
- Ogród o powierzchni 140 m.kw.
- Garaż podziemny - 4 stanowiska
- Obszerna komórka lokatorska
- Klimatyzacja
Dużym atutem mieszkania jest
bezpośredni dostęp do tarasu i ogrodu z każdego pokoju - zarówno z salonu, jak i wszystkich sypialni. To rozwiązanie daje wyjątkowy komfort i poczucie przestrzeni, a także pozwala w pełni korzystać z uroków prywatnej strefy zewnętrznej.
Pięknie
zagospodarowany ogród o powierzchni ok. 140 m², wyposażony w nowy system automatycznego podlewania - stwarza idealne miejsce do relaksu, spotkań z bliskimi czy pracy na świeżym powietrzu z zachowaniem prywatności.
Mieszkanie jest w stanie bardzo dobrym, jest
w pełni umeblowane i wyposażone - gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów.
Dodatkowe informacje:
- pełna własność z odrębną księgą wieczystą
- 5 miejsc garażowych (jedno aktualnie zaadaptowane na komórkę lokatorską)
- możliwość zakupu wszystkich miejsc lub wybranych (cena: 40 000 zł / miejsce)
- niska willowa zabudowa w całej okolicy
Lokalizacja:
Józefosław to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji na pograniczu z Warszawą - znana z ciszy, zieleni oraz doskonale rozwiniętej infrastruktury. W pobliżu znajdują się liczne kameralne sklepy supermarkety (najbliższy supermarket w odległości 1 minuty spacerem), galerie handlowe, szkoły, przedszkola, wszechstronne usługi oraz tereny rekreacyjne, w tym Las Kabacki. kluby sportowe, basen kryty w Centrum Sportowym LAVO, szkoły jazdy konnej . W bardzo bliskiej odległości również nowe place zabaw dla dzieci, urokliwy Park Nivea z siłownią plenerową oraz miejscem do gry w siatkówkę i placem zabaw dla psów. Trasy rowerowe w całym Józefosławiu prowadzące zarówno w kierunku Warszawy, jak i do Lasu
Kabackiego, do Parku w Powsinie czy Konstancina Jeziorna i parku z tężniami.
Szybki dojazd do Centrum Warszawy jak i do tras wylotowych z Warszawy, bezpośrednie połączenie autobusowe z pobliskiego przystanku do Metra Wilanowska i krótka trasa na lotnisko Okęcie - to kolejne niewątpliwe atuty tej lokalizacji.
To mieszkanie to idealna propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, funkcjonalności i komfortu życia w otoczeniu spokoju, zieleni i relaksującej atmosfery na co dzień z jednoczesnym łatwym i bliskim dostępem do pełnej infrastruktury miasta.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
