Opis nieruchomości
Przestronne, nowoczesne 3 pokoje z balkonem i 2 miejscami parkingowymi - gotowe do zamieszkania.
Jeśli szukasz funkcjonalnego, nowoczesnego mieszkania w spokojnej okolicy, z dobrym dojazdem do Warszawy - ta oferta spełni Twoje oczekiwania. To idealna propozycja dla rodzin, par, a także osób pracujących zdalnie, które cenią sobie komfort, przestrzeń i wygodę codziennego życia.
CENA do negocjacji.
MIESZKANIE
Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze w niskim, kameralnym budynku z 2019 roku.
Na powierzchnię 67,38 m² składają się:
- przestronny salon z wyjściem na balkon i częścią jadalnianą - to serce mieszkania, idealne miejsce do odpoczynku i spotkań z bliskimi,
- kuchnia otwarta na salon - nowoczesna, w pełni wyposażona, z dużą ilością blatów roboczych i sprzętem w zabudowie
(Bosch),
- dwie ustawne sypialnie - z miejscem na łóżka, w jednej duża, zabudowana szafa,
- komfortowa łazienka - z wanną, pralką (Samsung Eko Bubble).
Wnętrza są utrzymane w jasnych, neutralnych kolorach - gotowe do zamieszkania bez większych nakładów finansowych.
Z kuchni i salonu prowadzi wyjście na balkon z widokiem na zieleń. To idealna przestrzeń na poranną kawę, relaks z książką czy mini ogródek na zioła i kwiaty.
W budynku jest winda.
Ogrzewanie i ciepła woda z oszczędnego, dwu funkcyjnego pieca gazowego dla całego budynku.
Budynek posiada system uzdatniania wody (klasa wody +7), która nadaje się do picia bezpośrednio z kranu.
Okna wyposażone w rolety. Sypialnia ma rolety zewnętrzne.
MIEJSCE PARKINGOWE (na poziomie 0)
2 miejsca parkingowe (o powierzchni 4,27 i 5,87 m2)
OKOLICA I LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest na nowym, zadbanym osiedlu w Markach - z szybkim dojazdem do Warszawy trasą S8.
W okolicy znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz na co dzień:
- sklepy (m.in. Lidl, Biedronka),
- szkoły i przedszkola,
- przychodnie, apteki, punkty usługowe,
- przystanki ZTM - bezpośrednie połączenia z Warszawą. Lokalizacja należy do pierwszej, warszawskiej strefy biletowej !!!
Osiedle jest ciche, zielone i bezpieczne - idealne dla rodzin z dziećmi i osób szukających spokoju po pracy.
INFORMACJE DODATKOWE
- Forma własności: pełna własność z KW
- Czynsz: ok. 950 zł (z zaliczkami na wodę, ogrzewanie, śmieci)
- Ekspozycja okien: północ i wschód - optymalna w upalne dni
Umów się na prezentację!
To mieszkanie ma wszystko, czego szukasz - zadzwoń i przekonaj się na własne oczy.
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 60.40 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 88.6 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 98.70 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0186 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0 %.
