Opis nieruchomości
Mam przyjemność zaprezentować 2-pokojowe mieszkanie z możliwością aranżacji trzeciego pokoju, położone na Starym Mokotowie, w budynku z windą z 1990 roku. Nieruchomość usytuowana jest w jednej z najbardziej prestiżowych i poszukiwanych lokalizacji tej dzielnicy - zaledwie kilka minut spacerem od Parku Morskie Oko oraz kultowego Kina Iluzjon.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI
▪️Topowa lokalizacja - serce Starego Mokotowa
▪️Funkcjonalny układ z dużym potencjałem zmian
▪️Dodatkowe pomieszczenie gospodarcze (4 m²) na półpiętrze
▪️Przestronna loggia
▪️ Parking wewnętrzny
LOKALIZACJA
Mieszkanie na Starym Mokotowie to doskonałe połączenie zielonej, spokojnej okolicy z pełnym dostępem do miejskich udogodnień. W pobliżu znajdują się Park Morskie Oko i Park Szustra, liczne restauracje, kawiarnie, sklepy oraz szkoły i przedszkola.
Świetna komunikacja: 2 minuty pieszo do przystanków tramwajowych i autobusowych, 10 minut spacerem do stacji metra Pole Mokotowskie, a do centrum Warszawy można dojechać w 10-12 minut. W okolicy znajduje się również renomowana Szkoła Główna Handlowa oraz liczne ośrodki kultury, co czyni to miejsce idealnym zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.
ROZKŁAD MIESZKANIA - 53,5 m² +piwnica 3,28 + pomieszanie gospodarze 4m2
Mieszkanie składa się ze słonecznego salonu z wyjściem na dużą loggię, kuchni z dużym oknem, oddzielnej sypialni, łazienki z prysznicem, osobnej toalety oraz przestronnego przedpokoju. Dzięki ścianom działowym układ mieszkania można dowolnie zmieniać, dostosowując je do własnych potrzeb. Istnieje możliwość przeniesienia kuchni do salonu, tworząc aneks kuchenny, oraz wydzielenia dodatkowego pokoju.
Na podłogach znajduje się oryginalny drewniany parkiet,(wzór koszykowy), który można odnowić poprzez cyklinowanie. Dwustronna ekspozycja okien zapewnia doskonałe doświetlenie mieszkania, co dodatkowo optycznie powiększa przestrzeń.
BUDYNEK
Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze 7-piętrowego bloku z windą. W budynku przeprowadzono wymianę pionów wodno-kanalizacyjnych oraz grzewczych. Klatka schodowa jest zadbana, a na terenie posesji, od strony oficyny, znajduje się rowerownia oraz parking dla mieszkańców (abonament roczny - 30 zł).
OTOCZENIE
Stary Mokotów to miejsce z niepowtarzalnym klimatem, pełne urokliwych kawiarni, restauracji i butików. W najbliższej okolicy znajdują się także sklepy, szkoły, przedszkola, teatr oraz prestiżowa Szkoła Główna Handlowa.
To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i dla inwestorów poszukujących dobrej lokaty kapitału. Zdecydowanie warto zobaczyć je na żywo, aby poczuć wyjątkowy klimat tego miejsca.
STAN PRAWNY:
Pełna własność z założoną księgą wieczystą, co umożliwia posiłkowanie się kredytem.
