Opis nieruchomości
Kawalerka na Warszawskim Żoliborzu obok Parku Sady Żoliborskie
Brief
Jasne mieszkanie z ekspozycją południowo-zachodnią i widokiem na zieleń. Wszystkie instalacje zostały wymienione. Lokal do odświeżenia lub remontu. W cenie piwnica i przypisane miejsce parkingowe. Możliwość zakupu na kredyt.
Mieszkanie
Lokal znajduje się na 4. piętrze. Układ: salon, osobna kuchnia, łazienka i przedpokój. Czynsz administracyjny: 800 zł. Blisko centrum, świetnie skomunikowane - park Sady Żoliborskie w zasięgu 3 minut spacerem. Idealne dla singla, pary lub jako pierwsze mieszkanie dla studenta.
Atuty
• Wymienione instalacje: elektryczne, gazowe, wodno-kanalizacyjne i C.O.
• Jasne, dobrze doświetlone wnętrze, okna na południowy zachód
• Widok na zieleń i cicha okolica
• Oryginalny parkiet w dobrym stanie
• Prywatne miejsce parkingowe za szlabanem
• W pobliżu sklepy, punkty usługowe, kawiarnie i restauracje
• Przystanek autobusowy pod budynkiem - bezpośrednie połączenie z metrem Plac Wilsona
Wnętrze
Do własnej aranżacji. Powierzchnia pomieszczeń: salon 20,5 m², kuchnia 7,2 m², łazienka 2,8 m², przedpokój 6,5 m². Piwnica 4 m².
Sąsiedztwo
Zielony Żoliborz z rozległym parkiem obok. W okolicy pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, restauracje, komunikacja miejska.
Daleko czy blisko?
• Tramwaje 16, 22, 28, 33 pod budynkiem
• Plac Wilsona - 7 min autobusem / 12 min pieszo
• Centrum - ok. 20 min samochodem lub 22 min komunikacją
• Arkadia - 2 km
• Park Sady Żoliborskie - 3 min pieszo
Musisz jeszcze wiedzieć
Mieszkanie położone jest na 4. piętrze w budynku bez windy. Prywatne miejsce postojowe tuż przy bloku, dodatkowo dostępne miejsca miejskie. Do dyspozycji mieszkańców wózkownia/rowerownia.
Status prawny
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez Księgi Wieczystej, z możliwością jej założenia. Możliwość zakupu na kredyt.
Moja opinia
Żoliborz to dzielnica z klimatem - zielona, dobrze skomunikowana i pełna życia. Mieszkanie świetnie sprawdzi się dla singla, pary czy studenta, a także jako pierwsze własne lokum.
Zapraszam na prezentację.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
---
Studio Apartment in Warsaw’s Żoliborz, next to Sady Żoliborskie Park
Bright apartment with southwest exposure and a view of greenery. All installations have been replaced. The flat requires refreshing or renovation. A storage unit and a designated parking space are included in the price. Mortgage financing possible.
Apartment
Located on the 4th floor. Layout: living room, separate kitchen, bathroom, and hallway. Monthly administrative fee: 800 PLN. Close to the city center, well connected - Sady Żoliborskie Park just 3 minutes on foot. Perfect for a single person, couple, or as a first home for a student.
Highlights
• Modernized installations: electrical, gas, plumbing, and central heating
• Bright and sunny interior, southwest-facing windows
• Quiet surroundings with a green view
• Original parquet flooring in good condition
• Private parking space behind a barrier
• Shops, services, cafés, and restaurants nearby
• Bus stop in front of the building - direct line to Plac Wilsona metro station
Interior
Ready for your own design. Room sizes: living room 20.5 m², kitchen 7.2 m², bathroom 2.8 m², hallway 6.5 m². Storage unit: 4 m².
Neighborhood
Green Żoliborz with a large park right next door. Full infrastructure nearby: shops, schools, restaurants, and public transport.
How close is it?
• Tram lines 16, 22, 28, 33 right at the building
• Plac Wilsona - 7 min by bus / 12 min on foot
• City center - approx. 20 min by car or 22 min by public transport
• Arkadia Shopping Center - 2 km
• Sady Żoliborskie Park - 3 min walk
Additional information
The apartment is located on the 4th floor of a building without an elevator. Private parking space right next to the block; additional public parking spots available. Residents also have access to a stroller/bike storage room.
Legal status
Cooperative ownership right to the premises without a land and mortgage register, with the option to establish one. Eligible for mortgage financing.
My opinion
Żoliborz is a district with character - green, well connected, and full of life. This apartment is a great choice for a single person, couple, or student, and also as a first home.
Viewings by appointment.
This offer is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer as defined by Art. 66 §1 of the Polish Civil Code.
