Opis nieruchomości
Opis nieruchomości
KRÓTKO:
Stary Żoliborz, ul. Promyka 5, między Kępą Potocką i Parkiem Żeromskiego | mieszkanie o powierzchni 46,91 m² | 3 pokoje + aneks kuchenny + łazienka + 2 balkony | gotowe do zamieszkania | 1. piętro | winda | dwustronna ekspozycja | widok na zieleń z każdej strony | miejsce parkingowe za szlabanem i piwnica
DLA KOGO?
To idealne miejsce dla singla, pary lub rodziny 2+1, którzy chcą żyć blisko zieleni i terenów rekreacyjnych mając jednocześnie wszystko, co potrzebne jest do życia w zasięgu spaceru.
Dla wielbicieli modernistycznej architektury.
Dla wielbicieli zieleni, aktywności i ruchu na świeżym powietrzu: budynek przy Promyka 5 położony jest obok Kępy Potockiej - rozległego parku o powierzchni 18 ha ze zbiornikami wodnymi w starorzeczu Wisły. Park Kępa Potocka jest częścią Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu. W odległości 5 minutowego spaceru znajduje się Park Żeromskiego z wieloma atrakcjami dla dzieci.
ATUTY:
Mieszkanie ma bardzo przemyślany układ. Na niewielkiej powierzchni mieszczą się 3 wygodne pokoje i duża łazienka. Generalny remont objął wymianę stolarki okiennej i drzwiowej i wymianę wszystkich instalacji. Mieszkanie jest klimatyzowane. Wymaga odświeżenia. Ma 2 bardzo duże balkony z widokiem na zieleń.
Do mieszkania przynależy pomieszczenie w piwnicy oraz miejsce parkingowe obok budynku. Atutem są bardzo duże okna, które sprawiają, że mieszkanie jest bardzo jasne - pełne dziennego światła.
BUDYNEK I LOKALIZACJA:
Budynek przy ul. Promyka 5, potocznie nazywany „deską”, został oddany do użytku w 1969 roku jako część osiedla Kępa Potocka. Zaprojektowany przez Hannę Graff-Chylińską i Bogusława Chylińskiego, wyróżnia się modernistyczną architekturą z charakterystycznymi pasami balkonów. W 1969 roku budynek otrzymał tytuł "Mister Warszawy" w kategorii budownictwa mieszkaniowego, doceniony za funkcjonalność mieszkań, walory urbanistyczne oraz malownicze położenie.
W 2019 roku został wpisany do gminnej ewidencji zabytków jako przykład wartościowego powojennego modernizmu.
ROZKŁAD:
- salon: 15 m2
- aneks kuchenny: 5 m2
- sypialnia 1: 6,6 m2
- sypialnia 2: 9,4 m2
- łazienka: 5,4 m2
- balkon od strony salonu: 8 m2
- balkon od strony sypialni 2: 2,3 m2
DODATKOWO:
- schowek w piwnicy
- miejsce parkingowe przy budynku - za szlabanem
- Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
- Można założyć księgę wieczystą - mieszkanie kwalifikuje się do zakupu na kredyt
- Czynsz: ok. 950 zł
KOMUNIKACJA:
Idealne położenie w pobliżu metra (stacja Plac Wilsona), tramwajów, autobusów oraz ścieżek rowerowych. Niedaleka odległość do Trasy Łazienkowskiej ułatwia poruszanie się samochodem po Warszawie oraz wyjazd z miasta.
***
Polecamy i zapraszamy na prezentację!
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Jest zaproszeniem do współpracy.
