Opis nieruchomości
Na sprzedaż przestronne, funkcjonalne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 110,53 m2 zlokalizowane w prestiżowej inwestycji na osiedlu sPlace Park na Żoliborzu, przy ulicy Rydygiera 16.
W SKRÓCIE:
• ul. Rydygiera 16 | Żoliborz
• 4 pokoje | 110,5 m2 |
• Wysoki standard wykończenia
• Zamknięte, monitorowane osiedle z zielonym patio
• miejsce postojowe w garażu podziemnym
Mieszkanie składa się z:
• Przestronnego salonu z aneksem kuchennym (36,8 m2) z wyjściem na balkon (9,3 m2)
• Sypialni I (14,2 m2)
• Sypialni II (17,6 m2)
• Sypialni III / Gabinetu (13 m2)
• Łazienki I z wanną (5,8 m2)
• Łazienki II z prysznicem walk-in (5,8 m2)
• Holu (8,7 m2)
• Korytarza z pojemnymi szafami (8,3 m2)
MIESZKANIE: położone jest na II piętrze z VI w nowoczesnym budynku z 2018 roku. Zostało wykończone z dbałością o detale z wysokiej jakości materiałów. Stonowana kolorystyka wnętrza zapewnia mu ponadczasowy charakter. Mieszkanie posiada bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń. Mieszkanie jest 3-stronne i bardzo ciche. Okna w salonie i gabinecie skierowane są na cichy pasaż, natomiast sypialnie skierowane są na zielone wewnętrzne patio. Żadne z okien nie wychodzi na ulicę, którą poruszają się samochody.
BUDYNEK: został wybudowany w 2018 roku z wysokiej klasy materiałów. Na wyróżnienie zasługują estetyczne wykończone części wspólne oraz reprezentatywne patio z licznymi nasadzeniami, placem zabaw oraz ławeczkami. Osiedle sPalace Park objęte jest całodobowym monitoringiem, co gwarantuje spokój i bezpieczeństwo mieszkańcom. W budynku znajdują się liczne sklepy spożywcze, drogeria Rossmann, Empik, salony fryzjerskie i kosmetyczne, restauracje i kawiarnie.
PARKOWANIE: do mieszkania przynależy miejsce w garażu podziemnym dodatkowo płatne 60 tys. zł (zakup obligatoryjny).
STATUS PRAWNY: pełna własność z księgą wieczystą, grunt uregulowany. Jest możliwość wzięcia kredytu. Budynek zarządzany jest przez wspólnotę mieszkaniową.
CZYNSZ: ok. 1360 zł (media, fundusz remontowy, eksploatacja, ochrona, miejsce parkingowe).
W OKOLICY:
W zasięgu spaceru znajdują się liczne piekarnie, sklepy spożywcze i drogerie: Piekarnia Lubaszka (100 m), Biedronka (170 m), Rossmann (50 m), Lidl (550 m), Aldi (250 m), a także kawiarnie i restauracje. Nieco dalej znajduje się Westfield Arkadia (1 km), jedna z największych galerii handlowych w Warszawie.
Bliska odległość do przystanków autobusowych i tramwajowych pozwala na szybki dojazd do każdej części Warszawy. Dodatkowo, w pobliżu znajduje się stacja SKM oraz KM "Warszawa Powązki", która umożliwia szybkie przemieszczanie się do innych części Warszawy oraz połączenia z okolicznymi i dalszymi miejscowościami. Dojazd do stacji metra Dworzec Gdański zajmuje 10 min autobusem.
ODLEGŁOŚCI:
• Piekarnia Lubaszka (100 m)
• Biedronka (170 m)
• Rossmann (50 m)
• Aldi (250 m)
• Lidl (550 m)
• Westfield Arkadia (1km)
• Przystanek autobusowy "Rydygiera" (150 m)
• Stacja SKM "Warszawa Powązki" (400 m)
• Przystanek tramwajowy "Sady Żoliborskie" (500 m)
• Park Żeromskiego (1,5 km)
Zamieszczony w ogłoszeniu rzut jest poglądowy i nie jest podstawą do wykonania prac budowlanych.
Zapraszam na prezentacje ;)
