Opis nieruchomości
Wyjątkowe czteropokojowe mieszkanie z przestronnym tarasem na warszawskiej Sadybie, położone na trzecim – ostatnim piętrze nowoczesnego budynku z windą w inwestycji Zen Garden Mokotów przy ul. Santockiej, tuż przy Rezerwacie Jeziorko Czerniakowskie.
SZCZEGÓŁY:
Nieruchomość o powierzchni 94,57 m² składa się z:
•przestronnego salonu z kuchnią i jadalnią (33m2),
•głównej sypialni (13,10m2) z prywatną łazienką (2,71m2) i garderobą (3,34m2),
•dwóch dodatkowych, ustawnych pokoi (12m2 i 12,6m2),
•drugiej łazienki (5,5m),
•garderoby przy wejściu (2m).
Z każdego z pokoi prowadzi wyjście na przylegający do mieszkania taras o powierzchni ok. 72 m² – idealny do wypoczynku, grillowania czy stworzenia ogrodu miejskiego.
INWESTYCJA:
Zen Garden Mokotów to kameralne, ogrodzone osiedle złożone z siedmiu niskich budynków, otoczonych zielenią. Do dyspozycji mieszkańców są alejki spacerowe, dwa place zabaw, podziemny garaż oraz monitoring. Budynek, w którym znajduje się mieszkanie, wyposażony jest w windę.
STANDARD WYKOŃCZENIA:
Mieszkanie zostało urządzone z dbałością o każdy detal:
•dębowe podłogi,
•meble w zabudowie wykonane na zamówienie,
•wysokiej klasy sprzęt AGD i RTV,
•rzutnik z ekranem zamiast tradycyjnego telewizora,
•klimatyzatory sufitowe w salonie i sypialni.
Wysokość pomieszczeń wynosi 280 cm, a ekspozycja okien na trzy strony świata – północ, południe i wschód – zapewnia naturalne doświetlenie o każdej porze dnia.
Całość gotowa do zamieszkania – bez konieczności dodatkowych nakładów.
STAN PRAWNY I OPŁATY:
Mieszkanie stanowi odrębną własność z założoną księgą wieczystą – istnieje możliwość zakupu na kredyt. Nieruchomość zarządzana przez wspólnotę mieszkaniową, miesięczny czynsz wynosi ok. 1 500 zł i obejmuje m.in. zaliczki na media, fundusz remontowy oraz utrzymanie części wspólnych.
Do mieszkania przynależą:
- dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym, płatne dodatkowo po 50 000 zł każde,
- przestronna komórka lokatorska o powierzchni 10 m², w cenie 50 000 zł.
LOKALIZACJA:
Sadyba to zielona i spokojna część Warszawy, położona w bezpośrednim sąsiedztwie Rezerwatu Jeziorko Czerniakowskie – największego naturalnego zbiornika wodnego w mieście. Rezerwat oferuje plażę, kąpielisko, ścieżki spacerowe, rowerowe oraz edukacyjne, a także chronioną przyrodę z bogatą florą i fauną.
W pobliżu znajdują się:
•kluby sportowe (Sinet, Kahuna),
•restauracje, piekarnie, sklepy,
•szkoły, przedszkola i żłobki – również międzynarodowe.
KOMUNIKACJA:
•5 minut pieszo do przystanku autobusowego,
•Bliskość pętli Sadyba i trasy Siekierkowskiej,
•Szybki dojazd do centrum miasta i Mokotowa.
